JARANG ADA...
Kost ANTI Pandemi
di TOMANG GROGOL
dekat Kampus Trisakti, Untar, Mall CP, Taman Anggrek, NEO SOHO dan CitraLand

KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100% walau pandemi

KOST DENGAN ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TOMANG GROGOL

TOTAL ada 17 + 1 KMR TIDUR Fully Furnished

TOMANG VIEW RESIDENCE (TVR)

# Spesifikasi Property#
• SHM + IMB
• LT: 66 m2 ( 4.5 x 14.5 m)
• LB: 264 m2 (5 Lantai)
• 17 Kamar + 1 Kmr Karyawan
• 17 Kmr Mandi Dalam dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan
• Hadap : Utara
• Lewat 2 Mobil

# LOKASI SUPER STRATEGIS #
Hanya 4-7 menit ke :
• [Mall]
Central Park, Taman Anggrek & Citra Land
• [Kampus]
Untar, Trisakti & Timbul Nusantara
• [Rumah Sakit] Sumber Waras
• [Halte Busway] Sumber Waras & Grogol

# INFO Harga Jual Kamar #
• Harga Kamar tipe Royal 2jt, Premium 2,2jt dan Deluxe 2,3jt
• Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan

# Fasilitas LENGKAP#
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 2 Area Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Sky Balcony dan Roof Top Dining Area
3. Android Smart TV 32 Inch
Incaran Anak Kos jaman skrg, Bisa NetFlix dan Youtube
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU :
- Seperti Spring Bed, Seprei Anti Air, Lemari Baju
- AC
- Jendela, Gorden, Bantal Guling
- Panel + Cermin, Kursi Scandinavian, Meja Belajar
- Rak Sepatu, Keranjang Laundry
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Laundry dgn 2 Mesin

OCCUPANCY MANTAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.

NET INCOME Rp 32.5 Juta/ bln
atau Rp 390 Juta/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 5 Juta jika Kamar dihuni berdua (10 x 500rb)

DIJUAL CEPAT 4.9M
DIJUAL CEPAT 4.9M (NEGO SAMPE JADI)
ROI 8-10% / TAHUN
Area PREMIUM TOMANG GROGOL PETAMBURAN

Info detail & survey:
HERU l WA. 0812-1339-9896