Dijual Murah Kost Full Terisi Di Tanjung Duren Jakarta Barat

Selling Point :

- JARANG ADA Kost ANTI Pandemi di TANJUNG DUREN Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand
- KOS BARU SUDAH FULL Terisi 100% Walau Pandemi
- KOST DGN ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN
- SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park
- TOTAL ada 20+1  KamaR TIDUR Fully Furnish

Spesifikasi :

Bangunan 4 Lantai

SHM+ IMB+ PBB

LT :  91 m2 ( 6 x 15,2 m)
LB :  275 m2 ( 4 Lantai )

20 Kamar + 1 Kmr Karyawan
14 Kmr Mandi dgn  Water Heater

- Bangunan Hadap Utara
- Akses Jalan Lewat Mobil
- 20 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

INFO Harga Jual Kamar :

- Harga Kamar Tipe Royal 1,8jt Hingga Premium Plus 2,3jt

- Orang Ke-2, Tambah Rp 400.000/ bulan

Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu :

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60 cm
2. Ada 2 Area  Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area
3. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 20 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 22 Router Wifi)
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Bantal Guling  -  Panel + Cermin ,Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik Tiap Kamar
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai , Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis) Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner
10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

- OCCUPANCY MANTAAP-
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.

NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln atau Rp 425 Juta bersih/ tahun

- PLUS Potensi Tambahan  Income Rp 8 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  (20 x 400rb)

Dijual Harga 5,5 M Nego

Utk info hub :

Dimas Rumaindo