*🟡 🟡 INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU di LEBAK BULUS JAK-SEL* *🚅 HANYA 3 MENIT Jln Kaki  ke MRT Lebak Bulus 🚅* *KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 90-100%* *KOST DG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun di Jak Sel*💎 💰  *NET Income 684 Juta/ Tahun* 💰 *TOTAL ada 25+1  KMR TIDUR Fully Furnished* 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 💎 *LEBAK BULUS ICON RESIDENCE | LIR* 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 🟡 *# Spesifikasi Property#* 🟡      🟨 *SHM+ IMB*      🟨 *LT:  212 m2* ( 9.1 x  23.3 m)      🟨 *LB:  425 m2* (2.5 Lantai)      🟨 *25 Kamar + 1 Kmr* Karyawan      🟨 *25 Mandi  dgn  Water Heater*  + 1 Kamar Mandi Karyawan      🟨 Hadap : *Barat*      🟨 *Lewat 2 MOBIL LEGA*      🟨 25 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt 🟡 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟡 Hanya SeLangkah ke : 📍 *MRT Lebak Bulus Hanya 3 Menit Jalan Kaki* 📍 *[Halte Busway]* : Lebak Bulus 📍 *[Terminal]* : Lebak Bulus 📍 *MALL Transmart Lebak bulus* 📍 *MALL Poins Square* 🟡 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟡 🟨 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium 2,8jt 🟨 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟡 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟡 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit MARBLE Baru 60x60cm* 💫💫 *2. Ada 3 Area  Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*Balkon*_, dan _*Dining Area*_ *3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam*🚽🚿 Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower *4. Android Smart TV 32 Inchi*✨ Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube *5. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 27 Router Wifi)* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*      Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air      Lemari Baju - AC - Jendela - Gorden      Bantal Guling - Meja Belajar  ✨      Kursi Scandinavian      Rak Sepatu - Keranjang Laundry      *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah* *8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. *10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟡 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟡 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *Occupancy FULL 90-100%* 💰 *NET INCOME Rp 57 JUTA/ bln* 💰 atau *Rp 684 JUTA BERSIH/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 10 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua  (25 x 400rb) Harga= 8,3 M Nego *ROI 9-11% / TAHUN* *Area AREA EMAS. 3 MENIT Jalan Kaki  ke MRT Lebak Bulus Jak-Sel*