Sewa Rumah: Solusi Praktis di Awal Pernikahan
Bagi pasangan yang belum memiliki dana cukup untuk membeli rumah, menyewa bisa menjadi solusi awal yang praktis. Kamu bisa menyesuaikan lokasi sesuai kebutuhan, tanpa beban cicilan atau uang muka. Tapi tentu saja, ini hanya solusi sementara.
“Sewa rumah bisa jadi alternatif saat belum siap dari segi finansial. Namun untuk jangka panjang, memiliki rumah lewat KPR bisa jadi pilihan cerdas karena menjadi aset investasi,” ujar Djojo Boentoro dari CIMB Niaga.
KPR: Investasi Masa Depan, Tapi Perlu Perencanaan Matang
Memutuskan mengambil KPR tidak bisa asal. Perencanaan keuangan adalah kunci utama agar kamu tidak terjebak dalam cicilan yang membebani.
Tips Finansial Sebelum Mengambil KPR:
-
Sisihkan tabungan secara konsisten untuk DP rumah (biasanya 10-20% dari harga properti).
-
Pastikan cicilan KPR tidak melebihi 30-40% dari pendapatan bulanan.
-
Siapkan dana darurat dan hindari terlalu banyak utang konsumtif lainnya.
CIMB Niaga misalnya, menawarkan produk tabungan seperti GoalSavers, yang dirancang untuk membantu kamu menyiapkan DP rumah secara bertahap dan fleksibel.
Lokasi dan Developer: Jangan Asal Pilih
Saat siap mengambil KPR, pastikan kamu:
-
Memilih rumah di lokasi yang strategis, aman, dan bebas banjir.
-
Bekerja sama dengan developer terpercaya, yang memiliki track record proyek yang sukses dan bebas masalah hukum.
-
Cermat memilih bank penyedia KPR yang menawarkan bunga kompetitif dan pelayanan yang transparan.
Waspadai Biaya Tambahan dalam KPR
Banyak pasangan muda terjebak karena tidak memperhitungkan biaya tersembunyi seperti:
-
Biaya penalti pelunasan dipercepat
-
Denda keterlambatan
-
Fluktuasi bunga saat masuk masa floating
Memahami hal-hal ini sangat penting agar keuangan kamu tetap stabil selama masa cicilan.
Solusi Take Over KPR: Ringankan Beban Cicilan
Bagi kamu yang sudah memiliki KPR dan memasuki masa floating rate, pertimbangkan untuk melakukan take over ke bank lain seperti CIMB Niaga yang menawarkan:
-
Bunga ringan mulai dari 3,5%
-
Cicilan mulai dari Rp580 ribuan
-
Tenor hingga 20 tahun
-
Bebas biaya appraisal jika daftar via online
Solusi ini cocok untuk memperbaiki cashflow rumah tangga tanpa perlu menjual rumah.
Kesimpulan: Pilih yang Sesuai Kebutuhan, dan Temukan Rumah Impianmu di Properthy.com
Baik menyewa rumah maupun membeli dengan KPR memiliki kelebihan masing-masing. Yang paling penting adalah memahami kondisi keuangan, menentukan prioritas jangka panjang, dan membuat keputusan secara bijak.
Dan untuk kamu yang sedang mencari rumah atau properti terbaik di Bali, Properthy.com adalah jawabannya. Platform ini menyediakan berbagai pilihan properti lengkap dan terpercaya, dari hunian nyaman untuk keluarga muda hingga investasi properti jangka panjang. Mulailah perjalanan properti kamu bersama Properthy.com sekarang!
