Kawasan Real Estate di Bali Ramai Dilirik Pasar Global
Bali — Popularitas Bali sebagai destinasi wisata dunia tampaknya kini merambah ke sektor properti. Kawasan real estate di Pulau Dewata kian ramai dilirik oleh pasar global, seiring meningkatnya minat investor asing terhadap hunian mewah, vila, hingga properti komersial di sejumlah titik strategis Bali seperti Canggu, Uluwatu, dan Ubud.
Kenaikan permintaan ini didorong oleh beberapa faktor, di antaranya adalah pemulihan pariwisata pasca-pandemi, tren bekerja jarak jauh (remote working), serta semakin terbukanya regulasi terkait kepemilikan properti oleh warga negara asing. Banyak ekspatriat dan investor dari negara-negara seperti Australia, Singapura, Rusia, hingga Amerika Serikat mulai mencari properti di Bali, baik sebagai tempat tinggal jangka panjang maupun aset investasi.
Menurut data dari beberapa agen properti lokal, permintaan real estate di kawasan pesisir seperti Seminyak dan Canggu naik hingga 30% dalam dua tahun terakhir. Vila-vila modern berkonsep tropis dengan fasilitas lengkap menjadi incaran utama. Bahkan, sejumlah proyek real estate baru dilaporkan telah habis terjual sebelum pembangunan selesai, menunjukkan tingginya minat pasar.
CEO salah satu pengembang properti di Bali, mengungkapkan bahwa tren ini merupakan peluang besar bagi sektor properti Indonesia. “Investor global melihat Bali bukan hanya sebagai tempat liburan, tapi juga sebagai lokasi strategis untuk investasi properti jangka panjang. Apalagi dengan kemajuan infrastruktur dan digitalisasi layanan properti, transaksi kini menjadi jauh lebih mudah dan cepat,” ujarnya.
Namun, lonjakan minat ini juga memunculkan tantangan baru, seperti kenaikan harga tanah yang signifikan dan kekhawatiran akan keberlanjutan lingkungan. Pemerintah daerah diharapkan dapat memperkuat regulasi tata ruang dan pengawasan pembangunan agar pertumbuhan real estate tetap seimbang dan tidak merugikan masyarakat lokal.
Sementara itu, para pengamat menilai tren ini masih akan terus berlanjut, mengingat gaya hidup digital nomad yang semakin mendunia dan tingginya minat terhadap properti tropis yang menawarkan kenyamanan, privasi, serta nilai investasi yang menjanjikan.
Dengan segala potensi dan tantangannya, kawasan real estate di Bali kini telah menjadi magnet baru di mata dunia. Pulau yang dikenal dengan budaya dan keindahan alamnya ini, perlahan berubah menjadi salah satu pusat properti global yang patut diperhitungkan.
